Es una pregunta muy común, pero cuya respuesta no puede reducirse a un simple “sí” o “no”. Los elevados precios de los inmuebles generan muchas dudas, especialmente entre quienes no están familiarizados con el sector. Tras años de experiencia, en González & Asociados podemos ofrecerte una visión fundamentada: el mercado inmobiliario, como cualquier otro producto de inversión, está sujeto a la evolución del mercado, a regulaciones, planes de urbanismo y otros factores que escapan a nuestro control.
📊 La clave está en elegir bien
Más allá de si el mercado está al alza o a la baja, o de si los bancos están concediendo créditos hipotecarios, siempre existen oportunidades de inversión si se elige el producto adecuado. Factores como los plazos de rentabilidad son decisivos: un inmueble puede ser una excelente inversión a medio o largo plazo, pero una pésima elección si lo que se busca es rentabilidad inmediata.
🏡 Cambios en el estilo de vida y demanda
En Vizcaya, por ejemplo, la vivienda más demandada solía ser de 70 m² o más. Sin embargo, con familias cada vez menos numerosas, la demanda de apartamentos pequeños ha crecido significativamente, y el parque inmobiliario actual no logra cubrirla. Este tipo de pisos, de pocos metros, están muy solicitados.
🌴 Viviendas vacacionales: otro factor clave
El auge de los alojamientos turísticos ha disparado los precios de los alquileres. Sin embargo, recientemente se han implementado regulaciones más estrictas que han reducido drásticamente la oferta de este tipo de viviendas, lo que también influye en el mercado.
✅ Invertir en inmuebles, sí… pero con asesoramiento
Desde González & Asociados recomendamos que te pongas en manos de profesionales del sector. La intuición no basta: se trata de una inversión seria, sujeta a múltiples factores que deben analizarse con rigor.